Nos insights
Intelligence de marché.
Off the record.
Thèses, données et lectures structurelles de l'investissement hôtelier européen — côté marché.
Bulletin Arduina — Juin 2026
6 transactions hôtelières, 8 ouvertures d'opérateurs, focus Marbella Est et 4 indicateurs de marché. Volume transactions hôtelières Europe : 22,6 Md€ en 2025, record depuis 2019.
L'hôtellerie espagnole entre dans sa phase de consolidation.
Performance opérationnelle confirmée, pricing avant compression, cadre réglementaire stable : trois facteurs rarement alignés convergent en Espagne. La fenêtre est limitée.
Marbella devant Londres et Paris : anatomie d'une revalorisation
Avec 1 M$ investi en résidentiel prime, vous obtenez 82 m² à Marbella — contre 46 à Londres, 39 à Paris. Knight Frank le mesure. Voici ce que les données signifient réellement.
Un hôtel, c'est de la pierre avec un compte d'exploitation.
RevPAR espagnol à €118,30 en 2024, +11,5 % et au-dessus du pré-pandémie. Pourquoi l'hôtellerie opérationnelle offre ce que le résidentiel prime comprimé ne peut plus.
Le Golfe investit en Espagne. Voici pourquoi c'est structurel.
Abu Dhabi, GIC, Blackstone : les capitaux souverains du Golfe entrent en force dans l'hôtellerie espagnole — et la thèse qui les guide se construit depuis dix ans.