
Nos marchés
Notre portefeuille de mandats
Sourcing off-market en Europe, en Méditerranée, sur la côte Atlantique et sur les principales places financières internationales.
Nos insights
Côté marché
Nos services
À vos côtés — jusqu'au bout
Un mandat. Une discipline. Une exécution sans faille.
Cession
Processus de cession sur mesure pour les propriétaires d'actifs hôteliers et immobiliers premium — confidentiels, cadencés, menés de façon compétitive.
- —Processus off-market ou restreint
- —Accès direct à des acquéreurs qualifiés — fonds souverains, family offices, groupes hôteliers
- —Exécution de bout en bout, du teaser au closing
Acquisition
Origination et exécution off-market pour les investisseurs en quête d'immobilier européen premium.
- —Sourcing off-market en Espagne, France, Italie et en Méditerranée
- —Valorisation rigoureuse et underwriting maîtrisé
- —Négociation, structuration et closing
Structuration
Architectures de transaction sur mesure, adaptées à l'actif, au vendeur et à l'investisseur.
- —Conception de SPV et de véhicules d'investissement
- —Joint-ventures et acquisitions phasées
- —Intégration d'opérateur et de marque
Votre partenaire · Avant la transaction
Préparer l'actif
avant la cession
Repositionnement, pilotage du développement, autorisations — nous intervenons en amont pour que l'actif arrive sur le marché dans sa meilleure version.
Repositionnement
Redéfinition programmatique, stratégie de concept, alignement de marque et autorisations d'urbanisme — avant la mise sur le marché de l'actif.
Pilotage du développement
Représentation du propriétaire sur l'ensemble du cycle de développement — stratégie capex, supervision architecturale, conduite de chantier, permis.
Votre partenaire · Après la transaction
Engagés au-delà
de la signature
De la sélection de l'opérateur aux performances post-ouverture — nous ne quittons pas le projet.
Sélection de l'opérateur
Sélection de la marque, négociation avec l'opérateur et contrats de gestion — pour associer le bon opérateur à l'actif et à l'investisseur.
Gestion d'actifs
Suivi des performances post-ouverture, commercialisation des programmes mixtes, représentation permanente du mandant.
L'équipe
Les visages derrière les deals
Dominique Delport
Fondateur · CEO
Paris
Trois décennies à façonner les médias et le divertissement mondiaux au plus haut niveau — CEO de Havas Media, Président de Vivendi Content, Président International et Chief Revenue Officer de Vice Media. Producteur primé aux Emmy Awards. A fondé Arduina Partners en 2020. Membre du Comité d'investissement du Saudi Cultural Development Fund.
LinkedIn →Dominique Bastiera
Associé · Directeur Hospitality
Marbella
Trois décennies dans l'hospitality premium et le développement mixte en Méditerranée, en Amérique latine, dans les Caraïbes, à Miami et en Afrique de l'Ouest. Directeur adjoint de l'Estudio de Arquitectura Antonio Moneo (Madrid, 1991–2009). Connaissance approfondie du marché espagnol et réseau international couvrant l'Europe, le CCG et l'Afrique de l'Ouest.
LinkedIn →Juan Enseñat
Associé
Madrid
Diplômé en Administration des affaires et Économie de l'Université Saint Louis, il débute sa carrière dans le secteur boursier à Madrid avant de rejoindre Banco Zaragozano, où il dirige les relations avec les investisseurs étrangers et gère des clients internationaux clés. En 1998, recruté par Banco Santander pour superviser l'expansion stratégique de l'investissement immobilier. Après 40 ans dans la banque, l'immobilier et le négoce d'énergie, il apporte à Arduina son réseau et son expérience des transactions.
LinkedIn →Xavier Prada
Associé
Barcelona
Trois décennies d'expérience dans la vente et l'investissement dans de multiples secteurs, avec une spécialisation ces dernières années dans l'immobilier et l'hospitality. Son parcours en marketing, publicité et relations publiques lui permet d'apporter un réseau étendu de contacts et de relations — tant pour l'origination de deals que pour l'accès aux investisseurs.
LinkedIn →Loris Fabbian
Associé
Marbella
Près de 20 ans d'expérience dans les transactions immobilières à forte valeur en Europe, avec une présence marquée en Espagne au cours de la dernière décennie. Spécialisé dans le sourcing, la structuration et l'exécution de transactions sur des actifs premium, notamment des terrains stratégiques, des hôtels et des propriétés de luxe en Italie, en Suisse et en Espagne. Reconnu pour son approche orientée résultats, un réseau international solide et la capacité à débloquer des opportunités off-market et à mener des transactions complexes avec discrétion.
LinkedIn →Cristóbal Moreno
Associé
Marbella
Professionnel de l'immobilier et de l'hospitality avec une solide expérience dans les transactions immobilières internationales, spécialisé dans la cession d'actifs à forte valeur. Bilan éprouvé dans la structuration et le closing de transactions complexes en Espagne, avec une présence reconnue en Andalousie, à Madrid et à Barcelone. Reconnu pour ses qualités de négociateur, sa connaissance du marché et sa capacité à exécuter des transactions à fort impact, soutenu par un réseau solide d'investisseurs et de clients.
Mehdi Cherkaoui
Associé
Casablanca
Formation en M&A chez BNP Paribas et Rothschild. Développement corporate au sein du Groupe Vivendi. Associé chez Arduina depuis 2022 — conseil stratégique, M&A médias et capital institutionnel de premier rang. Exécution transfrontalière entre la France, l'Afrique du Nord et le CCG. Spécialisé dans les processus de cession complexes, les mandats de structuration et les acquisitions pour family offices.
LinkedIn →Cédric Delport
Associé
Paris
25 ans d'expérience en tant qu'entrepreneur en série et producteur primé dans les médias, la technologie et l'impact. Expertise reconnue en intelligence artificielle. Apporte à Arduina Hospitality une combinaison d'expérience en fundraising, d'expertise juridique dans la documentation institutionnelle et d'un réseau transversal couvrant les médias, la finance et les institutions publiques en Europe et au Moyen-Orient.
LinkedIn →Nous contacter
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