Nuestras perspectivas
Inteligencia de mercado.
Off the record.
Tesis, datos y lecturas estructurales de la inversión hotelera europea — desde el mercado.
Boletín Arduina — Junio 2026
6 operaciones hoteleras, 8 aperturas de operadores, análisis Marbella Este y 4 indicadores de mercado. Volumen de inversión hotelera en Europa: 22,6 Md€ en 2025, máximo desde 2019.
La hotelería española entra en su fase de consolidación.
Rendimiento operativo confirmado, precios antes de la compresión, marco regulatorio estable: tres factores que rara vez se alinean convergen en España. La ventana es finita.
Marbella por delante de Londres y París: anatomía de una revalorización
Con 1 M$ en residencial prime, se obtienen 82 m² en Marbella frente a 46 en Londres y 39 en París. El PIRI 100 de Knight Frank lo certifica. Esto es lo que los datos significan realmente.
Un hotel es ladrillo con una cuenta de explotación dentro.
El RevPAR español alcanzó los €118,30 en 2024, +11,5 % y por encima de niveles prepandemia. Por qué la hotelería operativa ofrece lo que el residencial prime ya no puede.
El Golfo invierte en España. He aquí por qué es estructural.
Abu Dabi, GIC, Blackstone: el capital soberano del Golfo entra con fuerza en la hotelería española, y la tesis que lo guía lleva una década gestándose.