Nuestros mercados
Nuestra cartera de mandatos
Sourcing off-market en Europa, el Mediterráneo, la costa Atlántica y los principales mercados de capitales internacionales.
Nuestras perspectivas
Desde el mercado
Nuestros servicios
A su lado — hasta el final
Un mandato. Una disciplina. Ejecución sin fisuras.
Venta
Procesos de venta a medida para propietarios de activos hoteleros e inmobiliarios premium — confidenciales, con calendario definido y ejecutados de forma competitiva.
- —Proceso off-market o limitado
- —Acceso directo a compradores cualificados — SWF, family offices, grupos hoteleros
- —Ejecución integral, del teaser al cierre
Adquisición
Originación y ejecución off-market para inversores que buscan inmobiliario europeo premium.
- —Sourcing off-market en España, Francia, Italia y el Mediterráneo
- —Valoración rigurosa y estructuración financiera controlada
- —Negociación, estructuración y cierre
Estructuración
Arquitecturas de transacción a medida, adaptadas al activo, al vendedor y al inversor.
- —Diseño de SPV y vehículos de inversión
- —Joint ventures y adquisiciones por fases
- —Integración de operador y marca
Su socio · Antes de la operación
Preparar el activo
antes de la cesión
Reposicionamiento, supervisión del desarrollo, licencias — intervenimos antes para que el activo llegue al mercado en su mejor versión.
Reposicionamiento
Redefinición programática, estrategia de concepto, alineamiento de marca y aprobaciones urbanísticas — antes de que el activo salga al mercado.
Supervisión del desarrollo
Representación del propietario a lo largo de todo el ciclo de desarrollo — estrategia de capex, supervisión arquitectónica, gestión de obra, permisos.
Su socio · Después de la operación
Seguimos comprometidos
tras el cierre
Desde la selección del operador hasta el rendimiento post-apertura — no nos vamos.
Selección del operador
Selección de marca, negociación con el operador y contratos de gestión — para asociar el operador adecuado al activo y al inversor.
Gestión de activos
Seguimiento del rendimiento post-apertura, comercialización de programas de uso mixto, representación permanente del mandante.
El equipo
Las caras detrás de las operaciones
Dominique Delport
Fundador · CEO
Paris
Tres décadas dando forma a los medios y el entretenimiento globales desde los más altos niveles — CEO de Havas Media, Presidente de Vivendi Content, Presidente Internacional y Chief Revenue Officer de Vice Media. Productor galardonado con el Emmy Award. Fundó Arduina Partners en 2020. Miembro del Comité de Inversión del Saudi Cultural Development Fund.
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Dominique Bastiera
Socio · Director de Hospitality
Marbella
Tres décadas en hospitality premium y desarrollo de uso mixto en el Mediterráneo, América Latina, el Caribe, Miami y África Occidental. Director adjunto del Estudio de Arquitectura Antonio Moneo (Madrid, 1991–2009). Profundo conocimiento del mercado español y red internacional que abarca Europa, el CCG y África Occidental.
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Juan Enseñat
Socio
Madrid
Licenciado en Administración de Empresas y Economía por la Universidad Saint Louis, inició su carrera en el sector bursátil de Madrid antes de incorporarse a Banco Zaragozano, donde lideró las relaciones con inversores extranjeros y gestionó cuentas internacionales clave. En 1998, reclutado por Banco Santander para supervisar la expansión estratégica de la inversión inmobiliaria. Tras 40 años en banca, inmobiliario y trading energético, aporta a Arduina su red y su experiencia en operaciones.
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Xavier Prada
Socio
Barcelona
Tres décadas de experiencia en ventas e inversión en múltiples sectores, con un enfoque reciente en inmobiliario y hospitality. Su trayectoria en marketing, publicidad y relaciones públicas le permite aportar una amplia red de contactos y relaciones — tanto para la originación de operaciones como para el acceso a inversores.
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Loris Fabbian
Socio
Marbella
Casi 20 años de experiencia en transacciones inmobiliarias de alto valor en Europa, con un fuerte enfoque en España durante la última década. Especializado en el sourcing, estructuración y ejecución de operaciones sobre activos premium, incluyendo suelo estratégico, hoteles y propiedades de lujo en Italia, Suiza y España. Reconocido por un enfoque orientado a resultados, una sólida red internacional y la capacidad de desbloquear oportunidades off-market y ejecutar transacciones complejas con discreción.
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Cristóbal Moreno
Socio
Marbella
Profesional del inmobiliario y la hospitality con amplia experiencia en transacciones inmobiliarias internacionales, especializado en la venta de activos de alto valor. Sólido historial en la estructuración y cierre de operaciones complejas en España, con presencia reconocida en Andalucía, Madrid y Barcelona. Conocido por sus habilidades de negociación, su conocimiento del mercado y su capacidad para ejecutar transacciones de alto impacto, respaldado por una sólida red de inversores y clientes.
Mehdi Cherkaoui
Socio
Casablanca
Formación en M&A en BNP Paribas y Rothschild. Desarrollo corporativo en Vivendi Group. Socio en Arduina desde 2022 — asesoramiento estratégico, M&A en medios y capital institucional de primer nivel. Ejecución transfronteriza entre Francia, Norte de África y el CCG. Especializado en procesos de venta complejos, mandatos de estructuración y adquisiciones para family offices.
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Cédric Delport
Socio
Paris
25 años como emprendedor en serie y productor galardonado en medios, tecnología e impacto. Sólida experiencia en inteligencia artificial. Aporta a Arduina Hospitality una combinación de experiencia en fundraising, expertise jurídico en documentación institucional y una red transversal que abarca medios, finanzas e instituciones públicas en Europa y Oriente Medio.
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Contacto
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hospitality@arduina.group